Mercado imobiliário cresce 11,2% e movimenta R$ 2,6 bilhões em JP e Cabedelo em 2026
O setor imobiliário nas cidades de João Pessoa e Cabedelo registrou um desempenho expressivo nos primeiros oito meses de 2026. Segundo o Paraíba Já, o Valor Geral de Vendas (VGV) atingiu R$ 2,6 bilhões entre janeiro e agosto, um crescimento de 11,2% em comparação ao mesmo período do ano anterior.
Dados do mercado e comportamento dos compradores
As informações do Índice CRECI 360° apontam que a capital paraibana foi o principal motor desse resultado. Em João Pessoa, foram vendidas 2.777 unidades nos primeiros oito meses de 2026, superando as 2.723 unidades registradas no ano anterior.
A valorização imobiliária também se tornou um ponto de destaque. Em agosto de 2026, o preço médio dos apartamentos na capital alcançou R$ 777,3 mil, uma alta de 9,8%. A preferência por apartamentos em João Pessoa continua consolidada, com a participação dessa tipologia nas vendas subindo de 66% para 69%.
O setor da construção civil na Paraíba continua demonstrando fôlego, com valorização dos imóveis e expansão da capacidade de negócios. Esse movimento reflete a demanda pelo mercado imobiliário e a atuação das empresas, que vêm adaptando seus empreendimentos às características de cada região e aos diferentes perfis de compradores. (Pedro César, presidente do Conselho Fiscal do Sinduscon-JP)
Preferências na aquisição e mudanças no perfil de imóveis
A dinâmica de compra mostra uma preferência clara por unidades em desenvolvimento. Em agosto de 2026, as vendas de imóveis em construção representaram 55,4% do total, enquanto unidades na planta corresponderam a 26,4% e os imóveis prontos a 18,1%.
Houve, contudo, uma mudança no comportamento do mercado de studios. As vendas deste perfil caíram de 85 unidades em agosto de 2025 para 57 em agosto de 2026, com o preço médio apresentando uma redução de 8%, sendo cotado em R$ 372,3 mil.
Perspectivas do setor
As construtoras têm focado em padrões construtivos elevados e localizações estratégicas para manter a demanda aquecida. Atualmente, o planejamento de novos projetos, como o Eco Opus e empreendimentos empresariais na Avenida Ruy Carneiro, busca atender a essa contínua procura por empreendimentos com infraestrutura diferenciada e prazos de entrega rigorosos.
